11亩“边角料”，激活企业发展新格局

“11亩地近期能挂牌交易了？我立刻把这个好消息告诉企业，看看他们还有啥需求。”昨天，利用周末在办公室加班的镇海蛟川街道党工委书记刘波从发展服务办得知这个喜讯后，立即拿上宁波乐金甬兴化工有限公司（简称LG甬兴）的发展规划，驱车赶往企业。

“别看这11亩地只是小小的‘边角料’，对街道来说却能起到稳外资、稳外商的大作用。”刘波难掩高兴之情。

此时，LG甬兴副总经理许军正在厂区内巡视，和同事谋划着下一步企业的生产规划。见刘波到来，他立刻迎了上去。

“刘书记，我们很快能竞拍买地了？感谢街道帮助，企业最大的困难有望解决了。”从刘波口中听闻消息，许军不禁喜上眉梢。

为何LG甬兴在刘波心中的分量如此之重？企业目前最大的困难又是什么？

LG甬兴是中韩合资企业，扎根蛟川26年，主要生产ABS、Latex等绿色化工新材料，已入选省首批“雄鹰行动”培育企业，获得国家绿色工厂等荣誉。去年，企业工业产值115.7亿元，系街道的明星企业。

但随着企业发展和生产规模扩大，工业用地不足成了最大的掣肘。“公司占地面积约534亩，内部集约化用地已做到极致，再无潜力可挖。一些老旧设施也快到使用年限，迫切需要场地进行更新。”但地从哪里来？许军一度愁眉紧锁。

“我们获悉企业需求后立即排摸，物色了附近一块11亩的低效用地，位置十分契合企业的整体布局规划。”刘波指着企业东南侧一块闲置地告诉记者，街道多次和区资规等部门对接协调，加快推进土地出让的前期工作，“如今已进展到‘临门一脚’网上挂牌拍地了。”

一脚将“球”射进门，企业发展便能领先一步。“拍下这11亩地后，我们打算将辅助设备转移过去。”许军将刘波带到了企业内一处管廊附近，道出了下一步规划，“内部腾出空地后，我们会对老旧设备迭代更新、重新布局，并引进更先进、更绿色的可再生化工新材料，进一步提升产能。”在许军看来，11亩地虽小，却犹如一颗关键落子，能激活企业发展新格局。

刘波仔细聆听企业的发展计划，不时向许军询问并给出建议。“街道届时会紧密关注企业设备改造移位的进度，如遇到困难，可以和我联系，我们马上想办法协调解决。”刘波的承诺，更让许军吃下了“定心丸”。

见许军看着手上的企业周边土地一览图有些入神，刘波随即“心领神会”。“街道正逐步对LG甬兴周边的低效落后产能进行‘腾笼换鸟’。”他手指在图上画了一块区域，斩钉截铁地告诉记者，“这是街道今年要重点协调清退的一块低效用地，为满足企业用地需求进一步‘添柴加薪’。”

此言一出，许军脸上笑意更盛。“政府部门想企业所想、急企业所急，办事效率高，破难能力强，这也是LG甬兴扎根蛟川这块沃土26年、逐渐发展成为国内ABS行业领导者的重要原因之一。”他由衷感慨道。